Yeni emlak vergisinin detayları belli oldu: Evini 5 yıldan sonra satanlara yüzde 40’a varan oranlarda vergi gelebilir

Yeni emlak vergisinin detayları belli oldu: Evini 5 yıldan sonra satanlara yüzde 40’a varan oranlarda vergi gelebilir
23 Mayıs 2024 08:39

Konutunu 5’inci yıldan sonra satanlardan da vergi alınmaya başlanması bekleniyor. Konut satışlarında vergilerin de piyasa bedelleri üzerinden hesaplanacağı iddia ediliyor.

 

Fotoğraf: Reuters

Evini 5 yıldan sonra satanlara yüzde 40’a varan oranlarda vergi gelebilir. İki ve daha fazla konutu olanların Emlak Vergisi katlanabilir. Konut satışlarında güncel fiyat sistemine geçilmesi bekleniyor.

Sözcü gazetesinden Erdoğan Süzer’in haberine göre iktidarın birden fazla konutu olanlara katlamalı Emlak Vergisi ve tapu harcı yükü getirmeye hazırlandığı belirtildi.

Konutunu 5’inci yıldan sonra satanlardan da vergi alınmaya başlanması bekleniyor. Konut satışlarında vergilerin de piyasa bedelleri üzerinden hesaplanacağı iddia ediliyor.

Bu kapsamda hem konut satanlar hem de konut alanlar yüklü vergilerle karşılaşabilir. Haziranın ilk haftasında TBMM’ye sunulması planlanan taslağa göre vergi değişikliği şöyle olacak:

Mevcut düzenleme: Satın alınan konut 5 yıl elde bekletilip 5’inci yıldan sonra satılırsa vergi ödenmiyor. Bu konut ilk 5 yıl içinde satılırsa Maliye, değer artış kazancı üzerinden yüzde 15-40 oranında vergi alıyor.

Yeni düzenleme: 5 yıl istisnasının kaldırılması bekleniyor. Satın alınan evin üzerinden 5-10 hatta 50 yıl da geçse satıldığı gün değer artış kazancı hesaplanıp vergisi alınacak.

Birden fazla konuta katlamalı vergi: Taslak düzenlemeyle birden fazla evi olanların ikinci, üçüncü ve diğer evlerinden daha yüksek oranlarda Emlak Vergisi alınması da öngörülüyor. Örneğin iki evi olanlar, birinci evi için 5 bin lira vergi ödüyorsa ikinci evi için 7 bin 500 ya da 10 bin lira ödemek zorunda kalabilir. Tapu harcı tutarları da birden fazla evi olanlarda katlamalı olarak artabilir.